Oglašavanje je ključ uspješne popunjenosti turističkog smještajnog objekta. Oglašavati je moguće na više načina, putem raznih oglašivačkih platofrmi i web stranica. Airbnb, Booking.com i Expedia samo su neke od popularnih i učinkovitih platformi, a postavljanje oglasa vlastitog smještajnog objekta na više različitih pridonosi povećanju broja rezervacija.

Osim navedenih, turističko tržište sve više pažnje pridaje Agodi, najvećoj platformi azijskog područja koju svakodnevno posjeti 2 milijuna korisnika.

Kreiranje korisničkog profila na portalu Agoda

Prije nego što prikažemo korake postavljanja oglasa, provest ćemo vas kroz proces kreiranja korisničkog profila.

Kako biste se registrirali kao domaćin potrebno je pristupiti Agoda homessučelju, nakon čega odabirete opciju Sign in ili Create account, ovisno o tome imate li već kreiran račun. Ukoliko nemate, klikom na opciju Create account stvorit ćete vlastiti profil. Za početak je važno odabrati koju vrstu smještaja oglašavate - samostalne smještajne jedinice ili hotele, nakon čega je nužno popuniti tražene osobne podatke kako bi se proces prijave priveo kraju.

Nakon uspješne registracije otvara se sučeljeAgoda homeste je potrebno dovršiti izradu vlastitog profila u izborniku Profile. Kada su sve informacije pravilno unešene, moguće je započeti s izradom oglasa.

Kako oglašavati na portalu Agoda?

Za postavljanje oglasa, u izborniku Listings odabiremo opciju Add a listing čime započinjemo proces kreiranja oglasa smještajnog objekta.

Dvije su opcije:

1. Express Upload

Ukoliko već postoji oglas vašeg objekta na Airbnb portalu, moguće je koristiti ovu opciju. U označenu rubriku umetne se poveznica postojećeg Airbnb oglasa te klikom na tipku Import (Slika 1.) automatski se prenose svi podaci o objektu sa postojećeg Airbnb oglasa. Kod ove opcije važno je naglasiti da Airbnb oglas mora biti aktivan, označen kao listed, u protivnom automatski uvoz podataka neće biti moguć.

Slika 1.

2. Manual Upload

Druga opcija označava ručno kreiranje oglasa, odnosno ručno unošenje podataka o objektu korak po korak.

A) Basics (Osnovne informacije)

Prateći zadane korake, pod rubrikom Basics (Slika 2.) unose se podaci o vrsti i veličini objekta, kapacitet objekta, broj soba i kupaonica te vrste kreveta i pomoćnih ležajeva kako bi gostu bilo dostupno što više informacija prilikom pregleda oglasa. Klikom na tipku Next podaci se spremaju i prelazi se na sljedeći korak.

Slika 2.

B) Lokacija

U drugom koraku potrebno je unijeti točnu lokaciju objekta, čiju je provjeru moguće izvršiti na priloženoj karti. (Slika 3.)

Slika 3.

C) Description (Opis objekta)

U sljedećem koraku, Description (Slika 4.), kreira se naziv i opis objekta te unosi broj zvjezdica koje označavaju kategoriju objekta. Kao pomoć, u svakoj rubrici navedeni su primjeri koji se mogu slijediti. Klikom na Next, unešeni podaci se spremaju.

Slika 4.

D) Amenities (Sadržaji objekta)

Rubrika Amenities (Slika 5.) označava sve sadržaje koje objekt ima u ponudi. U ovom koraku je bitno pripaziti da se označi samo ono što se uistinu nudi, kako bi se izbjeglo potencijalno lažno oglašavanje.

Slika 5.

E) Pricing (Određivanje cijene)

Sljedeći korak je postavljanje cijena koje se nalazi u rubrici Pricing. Cijena se postavlja za jedno noćenje za puni kapacitet objekta (Slika 6.). Odmah je moguće postaviti i Weekly i Monthly Rate, odnosno popuste za boravke u trajanju od 7 i više dana te boravke u trajanju od 28 i više dana. U ovoj rubrici odabirete i metodu isplate, a opcije su direktna uplata na bankovni račun ili putem Paypal online sustava.

Slika 6.

F) Photos (Fotografije objekta)

Kako biste oglas priveli kraju potrebno je postaviti najmanje tri fotografije objekta, na način da ih odaberete iz galerije vašeg računala ili privučete u za to predviđen okvir (Slika 7.).

Slika 7.

G) Publish (Objava oglasa)

Zadnji korak je objava oglasa, koja se vrši na tipku Publish my property, nakon čega je potrebno pričekati službenu objavu od Agode. Kada je oglas aktivan, možete ga pronaći u rubrici Listings gdje je vidljiv i trenutni status oglasa, odnosno je li oglas aktivan ili ne, što je prikazano na Slici 8.

Slika 8.

Mogu li mijenjati već objavljen oglas?

Oglas je objavljen, no naknadne promjene moguće je vršiti na oglasu i nakon toga. Klikom na rubriku Edit listing otvaraju se sva polja u kojima je moguće mijenjati podatke.

Važno je provjeriti dostupnost kalendara i postavljene cijene prije prvih rezervacija. U rubrici Calendar upravljamo slobodnim odnosno zauzetim datumima te cjenicima. Promjene se vrše na način da se klikom na određeni datum na kalendaru otvara pomoćni prozor u kojem odabiremo raspon dana koje želimo izmijeniti (Slika 9.). Moguće je otvoriti ili zatvoriti odabrane datume, to jest označiti ih kao Available ili Blocked. Također, za isti raspon moguće je unijeti i cijenu.

Slika 9.

Sljedeći izbornik, Pricing & Availability, pod rubrikom Pricing nudi nam mogućnost postavljanja bazne cijene te regulacije popustima. Osim tjednog i mjesečnog popusta, moguće je kreirati i takozvane early bird i last-minute cjenike s određenim popustima uz određene restrikcije.

Također je moguće postaviti naplatu dodatnih usluga kao što su usluge čišćenja, koja se obračunava u odabranom iznosu za cjelokupan boravak.

Nadalje, polica otkaza važan je segment oglasa ukoliko se želite osigurati od otkazivanja rezervacija na dan dolaska, kada je sve spremno za check-in. To možete moderirati u rubrici Cancellation Policy te odabrati onu koja vama najbolje odgovara (Slika 10.)

Ponuđene su tri glavne police otkaza, no klikom na Advanced cancellation policy otvara se novi prozor s većim izborom polica, te na taj način kreirate novu.

Slika 10.

U rubrici Availability određujemo koliko unaprijed gost može rezervirati smještaj te kada je najkasnije moguće primiti rezervaciju. Tako, primjerice, možemo postaviti ograničenja da je smještaj moguće rezervirati najviše 6 mjeseci unaprijed te najmanje 3 dana prije samog dolaska. Posljednja rubrika koja uključuje modifikacije oglasa je Trip length, a određuje minimalan boravak gosta u smještaju, po vašem izboru.

S ovim su sve informacije važne gostima ispunjene te su vidljive na oglasu kod pretraživanja.

Postavke plaćanja

Prije prvih rezervacija ne zaboravite prekontrolirati postavke plaćanja u izborniku Payment accounts gdje je potrebno unijeti tražene podatke o računu na koji će se vršiti uplate.

Podaci koji su potrebni kako bi se postavio vaš bankovni račun su sljedeći:

• Lokacija banke - oznažava državu u kojoj se nalazi spomenuta banka. Dopuštena je samo lokalna banka unutar zemlje u kojoj se nalazi objekt,
• Vlasnik računa ili ime primatelja - ime koje se pojavljuje na bankovnom računu,
• Telefonski broj vlasnika računa ili primatelja,
• Naziv bankovnog računa - označava točan naziv koji se pojavljuje na računu,
• Broj bankovnog računa - označava niz brojeva na bankovnoj knjižici,
• Naziv banke, naziv podružnice i swift kod - podrazumijeva naziv banke, lokaciju i kod koji se koristi za identifikaciju točne podružnice vašeg bankovnog računa,
• Vrsta računa - prihvaćaju se samo štedni računi,
• Vrsta valute - lokalna valuta prema lokaciji vašeg objekta,
• Adresa banke - odnosi se na adresu točne poslovnice u kojoj je otvoren račun.

Ako ste pratili ove korake, to znači da je oglas uspješno priveden kraju i sve je spremno za prve rezervacije. Istovremena dostupnost oglasa vašeg objekta na nekoliko različitih portala najbolji je način za maksimizaciju broja rezervacija. No, imajte na umu da veći broj prodajnih portala nosi veći rizik od overbookinga, stoga je potrebno pažljivo upravljanje kalendarima oglasa.

Ukoliko, pak, želite bezbrižno ljeto, kontaktirajte nas putem maila info@litto.agency ili na +385911770310 i rado ćemo pomoći s oglašavanjem objekta.